713 m² de locaux
d'activité
et 300 m² de bureaux
A louer / A vendre proche A6 et RN104 (francilienne)
en Essonne (91)
Ø Immeuble :
| Lots - bâtiments | Bâtiment indépendant sur terrain clos de 2.000 m² - Bonne image de marque |
| Usage | Activité : 713 m² environ - Bureaux : 300 m² |
Ø Prestations :
Construction sur ossature
métallique - Façades
en bardage double peau et panneaux vitrés pour les bureaux - Toiture bac acier multicouche isolée.
Terrain de 2.000 m² clos avec un grand portail d'accès.
Activité:
- Hauteur sous poutre 6 m
- Dalle béton au sol
- 2 portes camion de plain pied
- Chauffage par radiants gaz
- Sanitaires et locaux sociaux
- Eclairage naturel zénithal et périphérique
Bureaux
- Partiellement en rez-de-chaussée et étage
Cloisonnement existant
Carrelage ou moquette au sol
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques
Réfectoire
Locaux sociaux
Ø Commodités :
Accès facile par RN104 ( Francilienne), A6 ou RN7
RER D gare d'Evry Courcouronnes ou RER C gare de Brétigny sur Orge
Restauration proche du site
Ø Surface :
1.013 m² environ sur terrain clos
Ø Parking :
Stationnement en façade du bâtiment (20 places)
Aire de circulation poids lourds
Ø Charges :
Charges générales et taxe foncière à la charge du Preneur
Ø Conditions financières (*) :
| Location - Régime fiscal TVA - Bail commercial 3 / 6 / 9 | |
| Loyer annuel hors charges | : nous consulter |
| Dépôt de garantie | : 3 mois |
| Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur | : 15 % du loyer annuel |
| Vente - soumise aux droits d'enregistrements | |
| Prix de vente | : nous consulter |
| Honoraires SPACIMO à la charge de l'acheteur | : 5% hors taxes |
* Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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