Bâtiment industriel avec bureaux en Essonne
proche RN6
 

Ø Immeuble :

Lots - Batiments : Bâtiment indépendant sur un terrain de 2.268 m² à Vigneux sur Seine (91)
Usage : 235 m² de bureaux  - 718 m²  d'activité avec locaux sociaux

 

Ø Prestations :

Construction 1991 - Bon état général - Charpente métallique - Façade principale en parpaings avec habillage de briques de parement et mur rideau - Façade mitoyenne en parpaings enduits - Autres façades en bardage double peau.
Cour camion en façade de l'immeuble - Voirie autour du bâtiment - 2 accès par portails double battant - Terrain entièrement clos.

Partie bureaux : Au rez-de-chaussée, hall et escalier d'accès à l'étage - Bureaux à l'étage avec sanitaires - Chauffage par convecteurs électriques.

Partie activité : Hauteur libre 7 m environ sur une partie de la surface, le reste étant équipé d'une mezzanine - Eclairage naturel par lumidomes - Charge au sol de 500 kg / m² - Sol lissé avec durcisseur incorporé - 3 portes camion dont une à quai - Rampe d'accès véhicule sur le quai couvert - Chauffage par aérothermes électriques -
Sanitaires et vestiaire.

Zone bureaux d'étage Hall d'accès Zone d'activité / stockage


Ø Commodités :

Accès rapide sur RN 6
RER D Vigneux et Montgeron - RER C Athis Mons.


Ø Surface : 953 m² environ


Ø Parking :

Places disponibles en façade et sur le côté du bâtiment.


Ø Charges :
Taxe foncière à la charge du Preneur


Ø Conditions financières :          

Location - régime fiscal TVA - Bail commercial 3, 6, 9
Location

:    70.000,00 € HT
Dépôt de garantie :    3 mois de loyer HT
Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur :    15 % du loyer annuel HT


* Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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