SPACIMO - Vente ou location - Bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement à Savigny sur Orge (91)


Bâtiment indépendant Produit : 1.508 m² d'activité et bureaux sur 2.499 m² de terrain Adresse : En Zone d'activité à Savigny sur Orge (91) - Essonne Bâtiment comprenant : - 1208 m² d'activité - 300 m² de bureaux - 15 parkings VL extérieurs

Prestations

Bâtiment à usage d'activité et bureaux - Construit sur charpente béton - Façades en bardage double peau avec isolation sur un soubassement en béton - Partie bureaux en maçonnerie de blocs de béton avec isolation intérieure et mur rideau - Toiture bac acier multicouche avec isolation .

Activité
Dimensions au sol du bâtiment : 36,70 m x 30,70 m Dalle béton au sol avec traitement anti poussière Charge au sol : 2 T / m² Porte de plain pied 4 m x 3,50 m (hauteur) Hauteur libre supérieure à 5,00 m 2 R.I.A.	Eclairage par lumidômes en toiture Electricité : puissance de 70 KVA en 380 Volts Mezzanine avec charge de 400 kg / m² Douche et sanitaire Pièce de restauration aménagée inclus 216 m² de chambres froides (froid positif)

Bureaux
En rez-de-chaussée et à l'étage SAS d'entrée avec accueil en rez-de-chaussée Cloisonnement existant ou open space Faux-plafond : 600 x 1200 avec luminaires encastrés Sol : carrelage ou moquette (étage) Chauffage électrique par radiants ou convecteurs, et par le sol en rez-de-chaussée	Double vitrage (4/6/4) Plinthes périphériques pour passage courants fort / faible Digicode d'accès et alarme

Commodités

Accès routier :	Accès par autoroute A6 sortie 6
Transports en commun :	Gare RER C de Gravigny - Balizy avec liaison bus
Services :	Restauration, proximité aéroport d'Orly

Conditions financières

Location - oui		Vente - oui
Loyer hors charges :	nous consulter	Prix de vente :	nous consulter
Type de bail :	Bail commercial 3 / 6 / 9	Fiscalité :	droits de mutation
Honoraires :	15 % du loyer annuel	Honoraires :	5 % à la charge du Preneur

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