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Petit lot d'activité à Ris ORangis (91) - proche A6

Local indépendant

Produit : Activité et bureaux
Adresse : En Zone d'activité à Ris Orangis (91) - Essonne

 Bâtiment sur terrain clos
Environ 180 m² d'activité et 220 m² de bureaux

Prestations

Terrain clos - Bâtiment construit sur ossature métallique - Façades en blocs de béton enduits - Couverture bac acier multicouche isolée.

Activité
  • Dimensions au sol du lot : 11,64 x 17,40 m environ
  • Dalle béton au sol
  • Porte plain pied : dimensions 2,50 m x 3,00 m (hauteur)
  • Hauteur libre de 3,80 m
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Locaux sociaux
  • Accès sur une cour à l'arrière

Bureaux
  • Un accueil en rez-de-chaussée
  • Aménagement cloisonné en étage
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés 600 x 600
  • Sol : moquette
  • Chauffage par radiants électriques
  • Double vitrage
  • 1 sanitaire en rez-de-chaussée et 1 à l'étage
  • 4 parkings dans l'enceinte de l'immeuble + emplacements visiteur

Commodités

Accès routier :
 Accès par autoroute A6, proximité RN 7 et RN104
Transports en commun :
 Gare RER D de Grigny par liaison bus - Aéroport d'Orly à 15 km
Services :
 Restauration et commerces à proximité


Conditions financières

Location - oui
 Vente - oui
Loyer hors charges :
Prix de vente :
 nous consulter
Type de bail : commercial 3 - 6 - 9
 Fiscalité :
 Droits de mutation
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel au Preneur
 Honoraires :
 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

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