3.292 m² d'activité avec 250 m²
de bureaux
A louer ou à vendre
Lots divisibles
Ø Immeuble :
| Lots - Batiments | : Lot d'immeuble dans un bâtiment industriel avec bureaux sur terrain clos |
| Usage | : Bureaux 250 m² environ, entrepôt / activité - 3.042 m² |
| : Extension de bureaux ou d'activité possibles |
Ø Prestations :
Parc fermé avec deux accès - Construction
1971 sur ossature
béton - Façades siporex ou bardage isolé.
Lot 1 :
Partie bureaux :
Environ 250 m² aménagés en façade - Cloisonnement existant - Faux plafonds
- Sanitaires - Extension de la surface possible.
Partie activité : Hauteur libre 3,60 m sur
la surface de 1172 m² - Porte camion de 3,15 m (hauteur) x 3 m -
Chauffage gaz possible par aérothermes à circulation d'eau - Charge au sol
importante - Eclairage naturel par couvrants périphériques - Sanitaires et
vestiaires.
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| Zone activité / stockage | Accès camion |
Lot 2 :
Partie activité : Hauteur libre 6 m sur
la surface de 480 m² - Porte camion - Charge au sol importante -
Eclairage zénithal.
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| Zone activité / stockage |
Lot 3 :
Partie bureaux : Bureaux à créer
en mezzanine ou au rez-de-chaussée.
Partie activité : Hauteur libre 6 m
- Porte camion de 3,15 m (hauteur) x 3 m - Chauffage gaz possible par
aérothermes à circulation d'eau - Charge au sol importante - zone laboratoire -
RIA - Eclairage naturel zénithal - Sanitaires et vestiaires.
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| Porte d'accès façade rue |
Ø Commodités :
Accès rapide par
l'autoroute A6 - RER gare de Mennecy à
proximité - Restauration proche du site - Proche centre commercial
Ø Surface :
3.292 m² environ
Lot 1 seul, soit 1.422 m²
Lot 1 + 2, soit 1.902 m²
Lot 3 seul, soit 1.390 m²
Lot 3 + 2, soit 1.870 m²
Ø Parking :
Zones de parkings dans l'enceinte de
l'immeuble.
Ø Charges :
Taxe foncière, Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur
Ø Conditions financières :
| Loyer annuel par m² | : 40,00 euros |
| Dépôt de garantie | : 3 mois |
| Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur | : 15 % du loyer annuel |
| Vente possible | : faire offre |
* Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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