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Petit lot d'activité à Evry (91) - ZFU

Bâtiment indépendant

Produit : Activité et bureaux
Adresse : En Zone d'activité à Evry (91) - Essonne

Dans un ensemble immobilier sur terrain clos
180 m² d'activité et 30 m² de bureaux
Avantages fiscaux d'une ZFU pour l'activité commerciale

Prestations

Terrain clos - Accès par des portails coulissants motorisés avec contrôle d'accès - Bâtiment construit sur charpente métallique - Murs extérieurs en blocs de béton jointoyés - Habillage partiel en briques sur la façade principale - Couverture en panneaux sandwiches avec isolation.


Activité
  • Dimensions au sol du lot : 12 x 17,40 m environ
  • Dalle béton au sol
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Porte plain pied : dimensions 3,00 m x 3,00 m
  • Hauteur libre : minimum de 4,20 m
  • Eclairage naturel par lanterneaux
  • Chauffage par accumulation
  • Electricité : 36 KVA en prestation de base

Bureaux
  • En rez-de-chaussée
  • Cloisonnement possible
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Chauffage par convecteur
  • Double vitrage
  • Sanitaire
  • 2 parkings dans l'enceinte de l'immeuble

Commodités

Accès routier :
 Accès par RN7, proximité autoroute A6 et RN104
Transports en commun :
 Gare RER D d'Evry-Courcouronnes par liaison bus
Services :
 Restauration et commerces à proximité


Conditions financières

Location - oui
 Vente - non
Loyer hors charges :
 nous consulter
 Prix de vente :
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 notarié
 Fiscalité :
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :

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