et 699 m² de bureaux / locaux sociaux
A louer / A vendre proche A6 en Essonne (91)
1.068 m² de locaux d'activité
et 699 m²
de bureaux / locaux sociaux
A louer / A vendre proche A6 en Essonne (91)
Ø Immeuble :
| Bâtiment | : Bâtiment indépendant sur un terrain clos - Bonne image de marque |
| Usage | : Activité : 1068 m² environ - Bureaux et locaux sociaux : 699 m² |
Ø Prestations :
Construction sur ossature en
lamellé collé - Façades
en maçonnerie de parpaings et panneaux verticaux en verre, le tout avec isolation - Toiture bac acier multicouche isolée.
Terrain de 3.134 m² clos avec un grand portail d'accès.
Activité:
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| Zone d'activité / stockage | Zone de production |
- Hauteur libre supérieure à 3 m
- Dalle béton au sol
- Porte camion de plain pied de 3 m x 3 m
- Réseau air comprimé
- Canalis
- Forte puissance électrique
- Chauffage par le sol, rafraîchissement d'air
- Sanitaires et locaux sociaux
- Eclairage zénithal et périphérique
Bureaux
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| Accueil | Circulations étage |
- En rez-de-chaussée et étage
Cloisonnement existant
Carrelage ou moquette au sol
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation des locaux
Réseau avec onduleur possible - Câblage mixte téléphonie / informatique
Bel accueil
Réfectoire
Locaux sociaux
Ø Commodités :
Accès rapide sur autoroute A6 (environ 5 km), RN7 et RN104
Restauration proche du site - Centre commercial (Mennecy à 5 km et Villabé à 7
km).
Hôtellerie avec le Mercure du Coudray Montceaux
Ø Surface :
1.767 m² environ sur terrain clos
Ø Parking :
Stationnement en façade du bâtiment (43 places)
Aire de circulation poids lourds
Ø Charges :
Charges générales et taxe foncière à la charge du Preneur
Ø Conditions financières (*) :
| Location - Régime fiscal TVA - Bail commercial 3 / 6 / 9 | |
| Loyer annuel hors charges | : nous consulter |
| Dépôt de garantie | : 3 mois |
| Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur | : 15 % du loyer annuel |
| Vente - soumise aux droits d'enregistrements | |
| Prix de vente | : nous consulter |
| Honoraires SPACIMO inclus | |
* Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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