Bâtiment industriel récent avec bureaux d'accompagnement
Proche A6 et RN104 en Essonne

Ø Immeuble :

Zone d'activité bien agencée et facilement accessible par les axes importants - Accès camion avec voirie lourde - Bâtiment en bon état général et opérationnel - Alarme et télésurveillance.

Construction récente (1990) - Charpente métallique - Bardage double peau en périphérie d'entrepôt, Maçonnerie de parpaings enduits et panneaux vitrés sur menuiserie aluminium en façade bureaux.

Partie bureaux : Sur trois niveaux - Sanitaire à chaque niveau - Cloisonnement existant et espaces paysagés - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond de 3 m - Câblage RJ45 avec Hub.

Partie activité : Hauteur minimum libre 5,50 m - Charge au sol importante - 2 portes plain pied 4,5 m (hauteur) x 4,0 m - Bonne isolation - Chauffage par le sol - 3 ponts roulants de 3,2 tonnes et 5 tonnes de charge couvrant toute la profondeur du bâtiment - 3 palans 500 kg installés sur l'axe central - Eclairage naturel zénital et périphérique - Forte puissance électrique - Distribution électrique par "Canalis" - Salle de repos et de restauration - Vestiaires et sanitaires.

Accès magasin	Magasin et pont roulant	Atelier et pont roulant	Atelier - Palans en zone centrale	Prestation bureaux	Accueil en rez-de-chaussée

Ø Commodités :

Aéroport d'Orly à 10 km
Accès rapide sur la RN 104, la RN 7 et l'autoroute A6
Réseau de bus vers les gares RER D ou C.
Restauration dans la zone d'activité

   + d'informations sur le réseau local de bus
   + d'informations sur la communauté d'agglomération Evry-Courcouronnes-Bondoufle-Lisses



Ø Surface : 1.870  m² environ

Ø Parking :

25 parkings matérialisés dans l'enceinte de l'immeuble - Places disponibles en façade.


Ø Charges :

Taxe foncière et taxe sur les bureaux

Ø Conditions financières :             Régime fiscal - Droits de mutation

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