Bâtiment de stockage de 4.000 m² avec possibilité d'une extension à construire de 4000 m²
Excellente situation, proche Francilienne et autoroute A6

Ø Immeuble :

Site entièrement clos accessible par deux grands portails coulissants mécanisés - Accès aux quais et grande aire de manoeuvre en voirie lourde.
Construction récente - Charpente béton - Murs en béton cellulaire (coupe-feu 4h) - Forte charge au sol (> 5 tonnes / m²) - Chauffage par chaudière gaz - Electricité forte puissance (tarif jaune).
En déclaration d'exploitation pour les arrêtés type 1510 - stockage de combustibles en quantité supérieure à 500 tonnes - et 2925 - Atelier de charge d'accumulateurs
En autorisation d'exploitation pour les arrêtés type 253 - Dépôt de liquides inflammables.

Entrepôt : 3.731 m² de stockage divisés en 3 zones de 1.100 m² environ séparées par des murs pare-flamme 2 heures - 2 bureaux d'exploitation - Hauteur sous poutres 7,90 m - Chauffage par aérothermes à circulation d'eau chaude.
Local de charge batteries - Local d'entretien chariots élévateurs - Local de stockage de produits divers en aérosol.
Quatre portes à quai avec niveleurs et sas - Porte plain pied
Entrepôt complètement équipé de rayonnage pour palettes 1200 x 800, réseau sprinkler à mousse en toiture et dans les rayonnages - RIA
Rétention de 10 cm sur toute la surface du bâtiment et capacité supplémentaire de 1.000 m3.

Zone de stockage	Trame de 1100 m²	Quai de déchargement	Chauffage et réseaux	Local Chariot	Local aérosols

Partie bureaux : 260 m² de bureaux et locaux sociaux (salle de repos, sanitaires, vestiaires, 3 bureaux, salle de réunion) sur deux niveaux.

Vue des bureaux	Bureaux d'étage

Ø Commodités :

Aéroport d'Orly à 10 km
Accès facile par la RN 104 et l'autoroute A6
RER D Evry Courcouronnes par liaison Bus mettant  Paris Gare de Lyon à 35 mn.

   + d'informations sur le réseau local de bus
   + d'informations sur la communauté d'agglomération Evry-Courcouronnes-Bondoufle-Lisses



Ø Surface : 4 000 m² environ

Ø Parking :

20 parkings et places disponibles en façade sur rue.


Ø Charges :

Taxe foncière et taxe sur les bureaux

Ø Conditions financières :            

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