Ø Immeuble :
| Lots - Batiments |
: Bâtiment indépendant sur terrain clos de 4.140 m² |
| Usage |
: Bureaux - 608 m², entrepôt - 1.480 m² |
Ø Prestations :
Construction récente - Charpente métallique - Façades en bardage double peau,
métal laqué et verre .
Partie bureaux : Bureaux cloisonnés et espace paysagé - Faux plafonds - Plinthes
périphériques 2 compartiments - Réseau câblé - Grande salle de réunion - Salle
cantine - Chauffage électrique ( radiants ) - Climatisation complète de l'étage -
Détection incendie - alarme.
Partie activité : Hauteur libre 6,50 m - 2 portes accès camion ( 4,50 de hauteur
x 4,50 m dont une à quai avec mise à niveau ) - 1 porte camion 3 m x 3,50 m ( hauteur )
donnant sur un garage camion - Charge au sol de 5 T/m² - Chauffage par aérothermes à
circulation d'eau ( centrale gaz ) - Volume climatisé dans le dépôt ( environ 100 m² )
- Cuve de rétention permettant le stockage de produits chimiques.
Ø Commodités :
Accès rapide par RN 104 ( Francilienne ) et A6 - Restaurants dans la zone d'activité
Ø Surface : 2.088 m² environ
Ø Parking :
25 parkings privatifs et places disponibles en façade.
Ø Charges :
Taxe foncière, Taxe sur les bureaux, Assurance de l'immeuble à la charge du Preneur
Ø Conditions financières :
Régime fiscal TVA -
Bail commercial
| Loyer annuel |
: 800 000,00 F HT |
| Dépôt de garantie |
: 200 000,00 F |
| Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur |
: 15 % du loyer annuel |
| loyer trimestriel |
: 200 000,00 F HT |
* Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
Document non contractuel
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