BONNES PRESTATIONS POUR CE BÂTIMENT FONCTIONNEL
A LA VENTE
(ou à la location)


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Ø Immeuble :

Zone d'activité de bonne qualité - Site entièrement clos - Accès par une grande barrière coulissante - Télésurveillance - Voirie lourde permettant les accès camion - Toiture en bac acier isolé.

Lots - Batiments : Bâtiment indépendant sur un terrain de 3.000 m²
Usage : Bureaux / locaux sociaux sur 350 m², activité sur 460 m² et 1.050 m² de stockage


Ø Prestations :

Construction récente de 1990 - Charpente béton - Façades en panneaux béton pour l'entrepôt et parpaings avec parement de briques en périphérie bureaux - Alarme et télésurveillance.

Partie bureaux sur deux niveaux : Bureaux cloisonnés (9), salle de réunion, salle de détente personnel - Vestiaire - Faux plafonds - Plinthes périphériques avec câblage et prises RJ45 - Moquettes en dalle et carrelages - Chauffage électrique par convecteurs - Sanitaire à chaque niveau.

Partie stockage : Hauteur libre 6,0 m sous poutre sur 1.050 m² - Dallage en bon état avec charge au sol 1T5 /m² - Porte d'accès camion ( 3,50 x 4,00 m (hauteur)) - Chauffage par radiants électriques - Alimentation EDF forte puissance (168 KVA actuellement) - Eclairage naturel assuré par des ouvertures en toiture et en périphérie .

Partie activité : Hauteur libre 3,0 m sur 2 niveaux, soit 460 m² au total - Dallage en bon état - Chauffage par radiants électriques ou aérothermes - Eclairage naturel assuré par des ouvertures en toiture et en périphérie .

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Vue entrepôt Vue entrepôt + activité Activité RDC Mezzanine sur dalle béton Hall d'entrée bureaux Exemple de bureau Salle de réunion Façade bureaux et parkings


Ø Commodités :

Accès rapide par RN 104 et A6 - Liaison bus vers RER D gare d'Evry Courcouronnes et RER C de Bretigny sur Orge - Restaurants et hôtels à proximité.

Ø Surface : 1.860 m² environ
                    - 460 m² d'activité
                    - 1.050 m² de stockage
                    - 350 m² de bureaux

Ø Parking :

14 parkings privatifs et nombreuses places en façade de l'immeuble


Ø Charges :

Taxe foncière, Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur


Ø Conditions financières (*) : Régime fiscal TVA - Bail commercial 3, 6, 9

Location possible
Loyer annuel :    108.000,00 € HT
Dépôt de garantie :    3 mois de loyer
Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur :    15 % du loyer annuel
Vente   
Prix de vente :    975.000,00 € HT
Honoraires SPACIMO :     inclus dans le prix de vente
Bâtiment soumis aux droits d'enregistrements

(*) Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications

Copyright SPACIMO 2003 - Document non contractuel

*** Pour joindre Spacimo SARL, composez le 01.69.36.21.21 ***