Ø Immeuble :

Zone d'activité de bonne qualité - Site entièrement clos - Accès par une grande barrière coulissante à commande électrique - Digicode - Voirie lourde permettant les accès camion.

Construction récente - Charpente métallique - Parements périphériques en bardage et parpaings enduits - Visières de protection solaire devant les parois vitrées des bureaux.- Surveillance vidéo installée.

Partie bureaux sur deux niveaux : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, réfectoire et cuisine - Vestiaires homme et femme - Faux plafonds - Plinthes périphériques avec câblage et prises RJ45 - Chauffage central gaz à circulation d'eau chaude - Climatisation pour une partie des bureaux - Sanitaires doubles à chaque niveau.

Partie activité : Hauteur libre 5,50 m - Dallage peint en bon état - 2 portes d'accès camion ( 4,00 x 4,00 m) - Chauffage par aérothermes - Local compresseur - Local EDF avec onduleur et alimentation forte puissance - Eclairage naturel assuré par des ouvertures en toiture et en périphérie .

Ø Commodités :

Accès rapide par RN 104 et A6 - Liaison bus vers RER D gare d'Evry Courcouronnes et RERC de Bretigny sur Orge - Restaurants et hôtels à proximité.

Ø Surface : 1258 m² environ
                    - 990 m² d'activité
                    - 268 m² de bureaux

Ø Parking :

36 parkings privatifs


Ø Charges :

Taxe foncière, Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur

Ø Conditions financières (*) : Régime fiscal TVA - Bail commercial 3, 6, 9

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