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 Bâtiment à Vert Saint Denis

Immeuble Le Tournesol

Produit : Activité et bureaux (selon demande)
Adresse : En Zone d'activité à Vert Saint Denis (77) - Seine et Marne

Bâtiment neuf sur terrain clos - plusieurs lots à la location
292 m², 574 m² et 811 m² d'activité avec bureaux d'accompagnement

Prestations

Terrain clos de 7.759 m² avec accès par un portail coulissant motorisé - Bâtiment construit en 2008 sur charpente métallique - Façades en bardage double peau avec isolation - Toiture bac acier isolé - Circulation périphérique permettant l'accès gros porteur

Activité
  • Dimensions des cellules : 19 x 13 m environ
  • Dalle béton antipoussière
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Porte plain pied : 1 par lot - dimensions 4,00 m x 4,50 m (hauteur)
  • Hauteur libre : 5,50 m
  • Eclairage naturel par lanterneaux
  • Chauffage : non (possible)
  • Electricité : 36 KVA / 60 ampères triphasé
  • Vestiaire : selon demande
  • Sanitaires : double avec accès handicapé

Bureaux
  • A l'étage - environ 50 m² par lot
  • Surface supplémentaire possible à créer en rez-de-chaussée
  • Cloisonnement : possible
  • Faux-plafond
  • Sol en dalle PVC
  • Chauffage : électrique par convecteur
  • Parking dans l'enceinte de l'immeuble (7 places par lot)

Commodités

Accès routier :
 Accès par RN 104 (Francilienne), autoroute A5, et RN6
Transports en commun :
 Gare RER D de Cesson et liaison bus
Services :
 Restauration et commerces à proximité (RN6)


Conditions financières

Location - oui
 Vente - non
Loyer hors charges :
 nous consulter
 Prix de vente :
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 notarié
 Fiscalité :
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :

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