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Petit lot d'activité à Vert Saint Denis (77)

Dans une petite propriété - Lot d'activité

Produit : Activité et bureaux
Adresse : Vert Saint Denis (77) - Seine et Marne

Dans un ensemble immobilier sur terrain clos
150 m² d'activité + 110 m² de mezzanine et 30 m² de bureaux

Prestations

Terrain clos - Accès par un grand portail coulissant motorisé avec contrôle d'accès - Bâtiment construit sur une structure maçonnée et charpente bois - Murs extérieurs en pierre - Couverture en tuile avec isolation.


Activité
  • Dimensions au sol du lot : 12 x 15 m environ
  • Dalle béton au sol avec un traitement anti poussière
  • Charge au sol : > 500 kg / m²
  • Porte plain pied motorisée : dimensions 4,50 m x 4,20 m (hauteur)
  • Hauteur libre : 6,55 m (4,05 m sous mezzanine)
  • Eclairage naturel par panneaux en façade
  • Pas de chauffage
  • Electricité : 380 V

Bureaux
  • En rez-de-chaussée
  • Cloisonnement possible
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Chauffage par convecteur
  • Double vitrage
  • Porte d'accès séparée
  • Sanitaire
  • 1 parking dans l'enceinte de l'immeuble + emplacements visiteur à l'extérieur

Commodités

Accès routier :
 Accès par RN6 et autoroute A5
Transports en commun :
 Gare RER D de Cesson par liaison bus
Services :
 Site en centre ville


Conditions financières

Location - oui
 Vente - non
Loyer hors charges :
 15.600,00 € HT
 Prix de vente :
 nous consulter
Type de bail : précaire, puis commercial 3 / 6 / 9
 Fiscalité :
 TVA récupérable en sus
Honoraires : 20 % du loyer annuel
 Honoraires :
 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

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