Petit lot d'activité avec bureau d'accompagnement
A louer proche A5, RN6 en Seine et Marne (77)
                 

Ø Immeuble :

Lots - Batiments : Lot mitoyen sur un terrain clos
Usage : au total, 135 m² d'activité et 15 m² de bureaux


Ø
Prestations :

Accès en façade rue par un grand portail - Construction sur ossature métallique partielle - Mur de façade en maçonnerie de pierre - Toiture isolée.

Atelier
:
- Pas de chauffage
- Hauteur libre minimum de 4,5 m
- Dalle béton au sol
- Grande porte camion en façade du bâtiment - 4 m x 4 m
- Electricité 380 V

Bureaux

- En rez-de-chaussée
- Chauffage électrique par convecteurs
 

Bureaux d'accompagnement



Ø Commodités :

Aéroport d'Orly à 10 km.
Accès rapide sur A5 et RN 6
Gare RER D de Cesson par liaison bus
Site en centre ville.


Ø Surface :     150 m²


Ø
Parking :

Stationnement en façade du bâtiment.dans l'enceinte de l'immeuble (1 à 2 parkings par lot) - places complémentaire à l'extérieur du site, en bordure de rue


Ø Charges :

Provision pour charges d'environ 25 € par mois


Ø
Conditions financières :
Régime fiscal TVA - Bail précaire 12 mois suivi d'un bail commercial
Restrictions d'usage : Activités avec nuisances ou accueil au public impossible

Loyer annuel hors charges :    12.000,00 euros
Dépôt de garantie :    2 mois de loyer
Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur :    20 % du loyer annuel


* Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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