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Lot d'activité à Torcy (77)

Bâtiment indépendant

Produit : Activité et bureaux
Adresse : En Zone d'activité à Torcy (77) - Seine et Marne

Bâtiment en bon état sur secteur gardé
576 d'activité en rez-de-chaussée et 288 m² de bureaux
Mezzanine en sus de 144 m² environ

Prestations

Partie d'un ensemble immobilier à usage d'activité - Construit sur charpente métallique - Façades en bardage double peau avec isolation sur un soubassement en blocs de béton - Toiture bac acier isolé - Gardien à l'entrée du parc.

Activité
  • Dimensions au sol du bâtiment : 24 x 24 m environ
  • Dalle béton au sol
  • Charge au sol : standard activité
  • Porte plain pied : dimensions 4,00 m x 6,00 m (ht)
  • Hauteur libre : supérieure à 6,00 m sur une partie du local
  • Eclairage par bandes filantes périphériques avec ouvrants
  • Chauffage électrique
  • Electricité : forte puissance installée (84 KVA) avec compteur jaune
  • Mezzanine sur dalle béton
  • Vestiaire avec douche et sanitaire
  • Circuits de distribution de fluides

Bureaux
  • En rez-de-chaussée et à l'étage (environ 288 m²)
  • Cloisonnement amovible
  • Faux-plafond : dalle 600 x 600 et luminaires encastrés
  • Sol : moquette
  • Chauffage par convecteurs - climatisation réversible sur une partie des locaux
  • Double vitrage
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Réfectoire
  • Parking extérieurs
  • Digicode et alarme - gardien sur le parc

Commodités

Accès routier :
 Accès par A4, proximité RN104
Transports en commun :
 Gare RER A de Torcy, 10 mn à pied ou navette
Services :
 Restauration et commerces à proximité


Conditions financières

Location - oui
 Vente - non
Loyer hors charges :
 nous consulter
 Prix de vente :
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ou sous-location
 Fiscalité :
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :

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