Façade bureaux
Façade bureaux
Ø Immeuble :
| Lots - Batiments | : Bâtiment indépendant sur terrain clos de 6.500 m² |
| Usage | : Bureaux - 160 m², activité - 4.315 m² |
Ø Prestations :
Construction récente - Charpente béton - Façades en panneaux béton
et mur rideau devant la partie bureau.
Partie bureaux : Bureaux cloisonnés ou espaces paysagés en étage - Accès et
accueil en rez-de-chaussée - Faux-plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires à
chaque niveau - Salle de réunion - Show room - Chauffage central gaz - Alarme.
Partie activité : Hauteur libre 3 m en général et 6 m sur certaines zones - Charge
au sol importante - 18 portes accès camion de plain pied dont une partie sous auvent -
Chauffage par aérothermes gaz - Réseau R.I.A. - Grosse puissance électrique - Monte
charge - Réfectoire - Salle de repos - Coin cuisine - Vestiaires.
Une partie du rez-de-chaussée possède une isolation renforcée qui permet du traitement
alimentaire ( utilisation en boulangerie industrielle ) et un réseau d'évacuation sous
dalle.
Ø Commodités :
Accès rapide sur Francilienne ( RN 104 ) et RN 4
Ø Surface : 4.475 m² environ
Ø Parking :
Parkings privatifs sur le côté du bâtiment.
Cour de manoeuvre camions et circulation sur toute la périphérie du bâtiment
Ø Charges :
Taxe foncière : 15.620,38 Euros à la charge du Preneur en cas de location
Ø Conditions financières :
Régime fiscal - Droits de mutation| Prix de vente | : 1 600 714,00 eUROS |
| Honoraires SPACIMO | : inclus dans le prix de vente |
| Bâtiment soumis aux droits d'enregistrements | |
| Location possible | : 152 449,00 Euros |
* Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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