Bâtiment neuf - A Vendre ou A Louer

Dans la zac PARISUD en façade RN104 à Senart (77), proche A5, un bâtiment de stockage grande hauteur avec bureaux d'accompagnement.

Ø Immeuble :

Lots - Batiments : Bâtiment indépendant
Usage : 4.194 m² SHON d'entrepôt et bureaux d'accompagnement
Extension : non


Ø Prestations :

Site entièrement clos accessible par un grand portail roulant mécanisé et portillon - Accès aux quais et grande aire de manoeuvre en voirie lourde - Eclairage extérieur par projecteurs en façade avec horloge de programmation.

Construction neuve - Ossature métallique - Façades en bardage double peau et panneaux acier laqué - Dimensions entrepôt de 85 x 45 m environ - Portée de 15 mètres environ - Largeur entre poteaux de 11 m environ - Hauteur libre 8 m - Charge au sol 5 tonnes / m² - Eclairage zénithal par lanterneaux - Chauffage en attente - 4 portes à quai et 3 portes plain pied.

Bureaux d'accompagnement sur deux niveaux, livrés avec faux plafonds, moquettes, chauffage par convecteurs, sanitaires doubles pour chaque niveau.


Ø Le site :

Site dynamique déja choisi par UTL, COCA COLA, TNT, Continent, NMPP, etc...
Accès direct sur autoroute RN 104 et A5 par échangeur
Gare RER D Comb la Ville et Moissy Cramayel à proximité
Aéroport d'Orly à 15 mn.


Ø Surface : 4.194 m² SHON dont
                           3.707 m² d'entrepôt
                             487 m² de bureaux

Ø Parking :

49 places dans l'enceinte de l'immeuble.


Ø Charges :

Taxe foncière et taxe sur les bureaux à la charge du Preneur

Ø Conditions financières (*) : Régime fiscal TVA - Bail commercial 3, 6, 9 ou vente avec 6 ans ferme

Loyer entrepôt par an / m² :  nous consulter
Loyer bureaux par an / m² :  nous consulter
Dépôt de garantie :    3 mois de loyer hors taxes
Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur :  15 % HT du loyer annuel HT
Prix de vente :  nous consulter
Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur :  3 % HT du prix de vente HT

 

(*) Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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