Bâtiment de messagerie / stockage avec bureaux d'accompagnement en bordure Francilienne
Seine et Marne (77)

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Ø Immeuble :

Lots - Batiments : Bâtiment indépendant sur terrain clos de 4.015 m²
Usage : Bureaux - 220 m², entrepôt messagerie - 970 m²


Ø Prestations :

Construction 1990 - Charpente métallique - Façades en bardage.
Partie bureaux : Bureaux cloisonnés sur deux niveaux - Faux plafonds - Plinthes périphériques 2 compartiments - Chauffage électrique.
Partie activité : Hauteur libre 3,50 m - Charge au sol de 1 tonne par m².
D'un côté du bâtiment : 3 portes à quai de 2,50 m (hauteur) x 3,00 m, 1 porte camion de 3,50 m (hauteur) x 5,00 m, 1 porte camion de 3,50 m (hauteur) x 3 m.
De l'autre côté : 6 portes camion 3,50 m (hauteur) x 5,00 m, 1 porte camion de 3,50 m (hauteur) x 3 m.
Grande cour de manoeuvre - 2 grands portails d'accès.


Ø Commodités :

Aéroport d'Orly à 15 mn
Accès rapide sur RN 104 ( Francilienne ) et A5
Restaurants dans la zone d'activité


Ø Surface :     1.190 m² environ

Ø Parking :

19 parkings privatifs et places disponibles en façade.


Ø Charges :

Taxes à la charge du Preneur


Ø Conditions financières : Régime fiscal TVA - Bail commercial

Location - régime fiscal TVA - Bail commercial 3 / 6 / 9
Loyer annuel :    79.000,00 euros HT
Dépôt de garantie :    3 mois de loyer HT
Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur :    15 % du loyer annuel


* Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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