Dans une ZAC proche A5 à Vaux Le Penil (77), proche Francilienne, Plateforme logistique

Ø Immeuble :

Lots - Batiments : Bâtiments indépendants
Usage : 65.686 m²  sur 2 bâtiments reliés par un bâtiment de bureaux d'accompagnement (4.531 m²) - Division possible


Ø Prestations :

Site entièrement clos accessible par deux portails roulants mécanisés - Interphone en liaison avec les bureaux
 

  • Construction neuve
  • Structure métallique
  • Façades en bardage laqué double peau
  • Cellule - 5.120 m²
  • Portée - 17,50 m
  • Largeur entre poteaux - 27 m
  • Hauteur libre - 9,50 m
  • Dallage béton anti-poussière - 5 t / m²
    - Poinçonnement - 30 kg / cm² sous platine de 15 cm  x 15 cm
    - Chariots - pression 50 kg / cm²
  • Couverture bac acier avec isolation
  • Eclairage zénithal par lanterneaux et luminaires
  • Cour camion de 35 m avec 2 accès
  • Chauffage - gaz par aérothermes à circulation d'eau chaude / 14 ° C moyen par -7° C extérieur
  • Portes à quai - 70 avec niveleurs
  • Portes plain pied - 6 motorisées de 4,0 m x 4,70 m hauteur
  • RIA - oui
  • Réseau Sprinklers - de type ESFR-APSAD
  • Comptage électrique - tarif vert
  • Locaux sociaux
  • Locaux de charge


Bureaux d'accompagnement dans un bâtiment séparé en R + 1 - livré non cloisonné - Chauffage par convecteurs.

Situation géographique


Ø Le site :   

Situation stratégique au sud de l'Ile de France
Voiture - Accès rapide sur autoroute A5 et proximité RN104 / A6 / A4
Train - Gare RER D Melun mettant Paris à 28 minutes
Avion - Orly ou Roissy Charles de Gaulle à 1/2 heure par la route
Aéroport privé de Melun Villaroche et Nangis


Ø Surface : 70.300 m² d'entrepôts sur le parc

Ø Lots disponibles :

Bâtiment 1 de 30.784 m² d'entrepôt - divisible en 3 - DISPONIBLE

TOTAL :  30.784 m² de stockage incluant locaux techniques (charge, chaufferie, sprinkler ...)
DIVISION POSSIBLE EN 3 CELLULES
Bâtiment 2 de 4.531 m² - bureaux et locaux sociaux - Divisible en 2 - DISPONIBLE  
Bâtiment 3 de 34.902 m² d'entrepôt - divisible en 3 - Loué TOTAL : 34.902 m² de stockage incluant les locaux techniques (charge, chaufferie, sprinkler ...)


Ø Parking :

221 parkings véhicules légers et aires d'attente poids lourds


Ø Charges :

Taxe foncière et taxe sur les bureaux à la charge du Preneur

Ø Conditions financières (*) : Régime fiscal TVA - Bail commercial 3, 6, 9

Loyer entrepôt par an / m² :  nous consulter
Loyer bureaux par an / m² :  nous consulter
Dépôt de garantie :  3 mois de loyer hors taxes
Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur :  nous consulter

 

(*) Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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