En façade A5 à Senart (77), proche Francilienne, Plateforme industrielle et logistique neuve

Ø Immeuble :

Lots - Batiments : Site industriel et technologique - Terrain de 63.254 m²
Usage : 27.451 m²  d'activité, bureaux et logistique / stockage associé


Ø Prestations :

Site entièrement clos accessible par deux portails roulants mécanisés - Poste de garde et parking visiteur séparé - Equipements de surveillance avec badges individualisés et vidéo.
 

Partie bureaux :

 2.340 m² de bureaux dans un bâtiment tertiaire - Cloisonnement existant ou plateaux aménagés - Climatisation réversible.
1.605 m² en sus intégrés dans le bâtiment d'activité.
Partie activité : 21.658 m² de locaux d'activités dont 13.451 m² de logistique / stockage possibles - Cloisonnement en 3 parties par 2 murs coupe-feu - Dallage béton armé traité anti-poussière - 23 postes à quai et 8 emplacements benne - Hauteur libre sous poutre 9,80 m - Profondeur 94 m - Chauffage par aérothermes eau chaude - Détection incendie - R.I.A. - Partie logistique avec réseau sprinkler ESFR - Locaux de charge chariots - 2 transformateurs de 1.600 KVA - Réseau air comprimé.
Annexes : Bâtiment technique informatique protégé de 276 m²
Local technique Sprinkler et les citernes


 

Entrée du site avec poste de garde à droite Accès quai et zone de bureau centrale Cour de maneuvre et local sprinkler habillé Zone de production Zone de stockage Hall d'accueil principal Salles informatique dans bâtiment autonome


Ø Le site :   

Situation stratégique au sud de l'Ile de France
Voiture - Accès direct sur autoroute A5 et RN104 (Francilienne) - Proximité A6 / A4
Train - Gare RER D Moissy Cramayel mettant Paris à 25 minutes
Avion - Orly ou Roissy Charles de Gaulle
Aéroport privé de Melun Villaroche et Nangis


Ø Surface : 27.451 m²


Ø Parking :

425 places pour véhicules légers
50 places pour 2 roues
9 places pour poids lourds + aire d'attente aménagée à l'extérieur


Ø Charges :

Taxe foncière et taxe sur les bureaux à la charge du Preneur

Ø Conditions financières (*) : Régime fiscal TVA - Bail commercial 3, 6, 9

Loyer annuel :  nous consulter
Dépôt de garantie :  3 mois de loyer hors taxes
Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur :  nous consulter

 

(*) Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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