Le Parc Nativelle
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Locaux divisibles à Longjumeau (91)

Bâtiment indépendant

Produit : 8.000 m² divisibles sur 11.569 m² de terrain
Adresse : En Zone d'activité à Longjumeau (91) - Essonne

Bâtiments indépendant divisibles à partir de 110 m² :
- Activité
- Laboratoires
- Bureaux
- Parkings VL extérieurs

Prestations

Bâtiment à usage d'activité, laboratoires et bureaux - Construit sur structure poteaux / poutres en béton armé - Façades en béton et habillage de briques
Site clos avec un grand parking extérieur
Accès contrôlé avec une barrière levante et un gardien - Accès piéton séparé

Activité ou Laboratoire (Caractéristiques variant en fonction de la surface proposée)

  • Dalle béton au sol avec traitement anti poussière
  • Charge au sol jusqu'à une tonne / m²
  • Portes de plain
  • Portes à quai
  • Hauteur libre supérieure à 6,00 m
  • R.I.A.
  • Eclairage par fenêtres périphériques
  • Electricité : puissance importante disponible (2 transformateurs de 630 et 1000 KVA sur le site)
  • Monte-charges
  • Douches, sanitaires et vestiaires
  • Equipements laboratoires existants
  • Chauffage gaz par réseau d'air contrôlé

Bureaux
  • En rez-de-chaussée et en étage
  • Locaux livrés rénovés
  • Cloisonnement existant ou open space
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelage, moquette ou dalles plastiques
  • Chauffage central gaz par radiateurs à circulation d'eau chaude
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Plinthes périphériques pour passage courants fort / faible
  • Digicode d'accès et alarme
  • Salle de conférence
  • Restaurant Inter Entreprise

Commodités

Accès routier :
 Accès par autoroute A6, proche RN20 ou A 10, à côté de l'hôpital de Longjumeau
Transports en commun :
 Gare RER B de Massy Palaiseau ou gare RER C de Chilly Mazarin et liaison bus
Services :
 En ville avec commodités, restauration - proximité aéroport d'Orly


Conditions financières

Location - oui
 Vente - Possible
Loyer hors charges :
 nous consulter
 Prix de vente :
 nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
 Fiscalité :
 droits de mutation
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :
 5 % à la charge du Preneur

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