Bel immeuble de standing à usage de bureaux

                   

Ø Immeuble :

Ø Prestations :

Accès au site par deux portails motorisés avec interphone, et contrôlé par badge individuel - Belle image - Places de parkings affectées -

Equipements : Façades en panneaux béton et murs rideaux - Accès au bâtiment par le même badge - Puit de lumière intérieur permettant de limiter les surfaces en second jour - 2 ascenseurs desservant chaque niveau - 2 pôles sanitaire à chaque niveau - Possibilité d'individualiser chaque étage en fonction des surfaces disponibles - Belles prestations au niveau des parties communes avec un accueil immeuble centralisé et géré par hôtesse

Aménagements : Cloisonnement amovible existant ou réalisé conformément aux besoins - Chauffage par convecteurs - Climatisation partielle - Faux plafond - Moquette en dalle au sol - Interphone - Câblage - Téléphonie avec raccordement au central de l'immeuble si désiré.

Hall d'entrée en RDC	Parties communes	Vue arrière et parkings

Ø Commodités :

Aéroport d'Orly à 10 km
Accès facile par la RN 104, la RN 7 et l'autoroute A6
RER D gare d'Evry-Courcouronnes accessible par une liaison bus ( fréquence importante )
Hôtels (Mercure accessible directement par le parking, Novotel) et restauration à proximité immédiate .

   + d'informations sur le réseau local de bus
   + d'informations sur la communauté d'agglomération Evry-Courcouronnes-Bondoufle-Lisses


Ø Surface : au total 3.600 m² divisibles

Ø Lots disponibles :

600 m² environ en rez-de-chaussée	Division possible - Loyer à partir de 110 euros HT / m² selon aménagements
661 m² climatisés au 2ème niveau - Cloisonnement amovible existant - 30 places de parkings - Loyer nous consulter

Ø Parking :

Parkings extérieurs payants : 300,00 € HT par unité / an
Parkings publics disponibles en façade de l'immeuble


Ø Charges :

Taxe foncière, Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur


Ø Conditions financières : Régime fiscal TVA - Bail 3, 6, 9