ENTREPOT A LOUER avec bureaux d'accompagnement, proche RN104 / autoroute A6 à BONDOUFLE (91) - ENTREPOT location

Ensemble immobilier à louer - divisible
situé à proximité de l'autoroute A6 , à Bondoufle (91) - Essonne

Bâtiment comprenant plusieurs volumes:

Zone 1 : 2.651 m² d'entrepôt
Zone 2 : 2.790 m² d'entrepôt
Zone 3 + 1 et/ou 2 : 956 m² d'entrepôt de liaison
Zone 1 : 239 m² de bureaux en rez-de-chaussée
Zone 4 + 1 et/ou 2 : 712 m² de bureaux et surfaces annexes en étage
Zone 5 + 1 et/ou 2 : 1.202 m² d'extension de bureaux possible
Parkings VL
Parking PL

Classe Energie : En Attente

Entrepot à louer en bordure RN104 à
Bondoufle (91)

Prestations

Plateforme de stockage / activité avec bureaux d'accompagnement - Construction années 80 et 90 - Structure et charpente métallique (zone 1) ou béton (zone 2) - Façades en bardage double peau avec un soubassement en béton - murs rideaux et menuiseries avec chassis filants horizontaux pour les bureaux - Equipement incendie avec alarme et réseau RIA - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité.
Deux zones de livraison - Grand portail d'accès - Parking public face au site.

Entrepôt / stockage

Zone 1
Dimensions au sol du bâtiment : 71 m x 40 m (profondeur) environ Hauteur libre supérieure à 5,76 m (6,37 m en sous-face toiture) Trame 19,40 m Charge au sol : 5 tonnes Traitement anti poussière Porte à quai : 2 Niveleurs électriques	Porte de plain pied : 1 de 3m x 3m Eclairage naturel zénithal par de larges lumidomes périphérique par baies translucides Eclairage artificiel par tubes fluo Chauffage par aérothermes gaz Sanitaires et locaux sociaux

Zone 2
Dimensions au sol du bâtiment : 49,10 m x 55 m (profondeur) environ Hauteur libre supérieure à 7,50 m (8,50 m en sous-face toiture) Trame 16,60 m x 12,15 m Charge au sol : 5 tonnes Traitement anti poussière Porte à quai : 3 Pas de niveleur Réseau Incendie Armé	Chambres froides en place - peuvent être enlevées Eclairage naturel zénithal par bandes éclairantes fumidomes incorporés Eclairage artificiel par tubes fluo Chauffage par aérpthermes à circulation d'eau Sanitaires et locaux sociaux

Bureaux

Bureaux au rez-de-chaussée et en étage avec accès séparé
Faux-plafond et éclairage encastré
Fenêtres ouvrantes double vitrage
Ventilation mécanique
Sanitaires doubles en rez-de-chaussée et à l'étage

Cloisonnement amovible
Carrelage dans les circulations et parties communes
Dalles PVC ou moquette en zone bureau
Grand show-room aménageable

Commodités

Accès routier :	Accès rapide sur autoroute A6 et direct sur francilienne (RN104)
Transports en commun :	TGV de Massy Palaiseau à 15 minutes RER D de Ris Orangis ou Evry-Courcourones par liaison bus partiellement en site propre Plateforme aéroportuaire d'Orly
Services :	Restauration et hôtel à proximité - ZAC Croix Blanche de Sainte Geneviève des Bois

Entrepot location - oui		Entrepot vente - non
Loyer hors charges :	50 € HT HC / m² /an	Prix de vente :	nous consulter
Type de bail :	Bail commercial 3 / 6 / 9	Fiscalité :
Honoraires :	15 % du loyer annuel	Honoraires :

Entrepot à louer en Essonne

Prestations

Entrepôt / stockage

Bureaux

Commodités

Conditions financières

Entrepot location - oui

Entrepot vente - non