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Entrepot 91 à louer ou à vendre en bordure RN20 à Montlhery (91)

Entrepot à louer ou à vendre en Essonne

- 3700 m² d'entrepôt et bureaux sur terrain clos de 6.464 m²
- situé en bordure RN20 à Montlhery (91) - Essonne


Bâtiment comprenant :
- 3500 m² d'activité / stockage / logistique
- 200 m² de bureaux
- Parkings VL extérieurs et accès poids lourds

Prestations

Bâtiment à usage d'entrepôt / stockage / logistique et bureaux - Construit sur structure et charpente métallique - Façades en bardage simple peau, zone bureaux en BBM (parpaings) - Mezzanine au-dessus des bureaux - Toiture fibrociment et bardage.
Accès à la zone sécurisé par une barrière avec borne d'appel et digicode - Site clos avec portail coulissant motorisé de 9 m - Cour camion voirie lourde de bonne profondeur - Parc de stationnement VL - Vidéo surveillance.

Entrepôt / stockage
  • Dimensions au sol du bâtiment toute hauteur sans poteaux : 34 m x 73 m
  • Dalle béton au sol avec peinture de sol
  • Charge au sol : lourde
  • Porte à quai : 8 avec auvent partiel de protection et niveleur
  • Porte de plain pied : 1 de 2,50 m x 3,70 m (hauteur) avec rampe d'accès
  • Portes motorisées
  • Hauteur libre de 7 m minimum
  • Mezzanine de 400 m² environ
  • Local sécurisé de 200 m² sous mezzanine
  • R.I.A avec 4 points
  • Chauffage : non
  • Eclairage naturel par lumidômes en toiture
  • Eclairage artificiel par projecteurs de type industriel
  • Electricité récente
  • Sanitaires et locaux sociaux

Bureaux
  • Environ 200 m² au rez-de-chaussée
  • Accueil en façade du bâtiment
  • Cloisonnement existant en parpaings
  • Eclairage par tubes fluorescents en plafond
  • Sol : carrelage
  • Chauffage par convecteurs électrique
  • Climatisation partielle
  • Double vitrage (fenêtres récentes)
  • Volets roulants


Commodités

Accès routier :
Accès direct par RN20 - proximité RN104
Transports en commun :
RER C de Sainte Geneviève des Bois - Liaison bus
Services :
Restauration et centre commercial à proximité (à pied)



Conditions financières

Entrepot location - oui
Entrepot vente - oui
Loyer hors charges :
nous consulter
Prix de vente :
nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
Fiscalité :

Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :


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