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Entrepot 91 proche autoroute A6 à Morangis (91)

Entrepot à louer ou à vendre en Essonne

- 2.360 m² d'activité et bureaux sur un terrain de 6.910 m²
- Situé en zone d'activité à Morangis (91) - Essonne

Bâtiment comprenant :
- 2000 m² d'entrepôt / activité
- 360 m² de bureaux ou locaux assimilés
- Parkings VL extérieurs de 100 places et accès poids lourds

Prestations

Bâtiment à usage d'activité / stockage et bureaux - Construit sur charpente métallique - Façades maçonnées en rez-de-chaussée et bardage avec isolation - Mezzanine avec vitrage toute façade - Toiture bac acier multicouche avec isolation.
Site clos avec portail coulissant motorisé et portique réglable en hauteur avec motorisation - Alarme intrusion et incendie.

Entrepôt / Activité
  • Dimensions au sol du bâtiment : Triangle de 2000 m² divisé en 3 zones
  • Dalle béton au sol avec traitement anti poussière
  • Charge au sol : importante
  • Porte de plain pied : 1
  • Porte à quai : 1
  • Hauteur libre supérieure à 6,00 m
  • Division par mur coupe-feu maçonné toute hauteur
  • Entièrement équipé de rayonnage pour archives sur toute la hauteur
  • Eclairage naturel par lumidômes en toiture
  • Eclairage artificiel par rampes de néons
  • Sanitaires et locaux sociaux
Bureaux
  • A l'étage mezzanine non aménagée
  • Accueil en rez-de-chaussée
  • Zone magasin avec vitrine
  • Faux-plafond : dalles 600 x 600 avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelage ou dalles plastiques
  • Chauffage par convecteurs
  • Sanitaires et vestiaires
  • Grille de protection en rez-de-chaussée

Commodités

Accès routier :
 Accès par autoroute A6 (sortie 5 ou 6) et RN7
Transports en commun :
 Gare RER C de Gravigny - Balizy ou Chilly Mazarin avec liaison bus
Services :
 Restauration, proximité aéroport d'Orly


Conditions financières

Entrepot location - oui
 Entrepot vente - oui
Loyer hors charges :
 nous consulter
 Prix de vente :
 nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
 Fiscalité :
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :

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