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Entrepot 91 avec bureaux proche autoroute A6 à Morangis (91)

Entrepot à louer en Essonne

- 1.320 m² d'activité et bureaux dans un ensemble immobilier clos
- Situé en zone d'activité à Morangis (91) - Essonne

Bâtiment comprenant :
- 900 m² d'activité
- 420 m² de bureaux (minimum 210 m²)
- Parkings VL extérieurs et accès poids lourds

Prestations

Bâtiment à usage d'activité / stockage et bureaux - Construit sur charpente métallique - Façades maçonnées avec isolation - Partie bureaux en étage avec vitrage toute façade - Toiture bac acier multicouche avec isolation.
Site clos avec portails coulissants motorisés - Accès contrôlé avec télécommande - Gardiennage sur place.

Entrepôt / Activité
  • Dimensions au sol du bâtiment : 20,50 m x 47,55 m
  • Dalle béton au sol avec traitement anti poussière
  • Charge au sol : 3 T / m²
  • Porte de plain pied 4 m x 4 m
  • Porte à quai : 2
  • Hauteur libre supérieure à 7,10 m
  • 2 R.I.A
  • Chauffage : 2 aérothermes à circulation d'eau (centrale fioul pour tout l'immeuble)
  • Eclairage naturel par lumidômes en toiture
  • Eclairage artificiel par rampes de néons
  • Sanitaires et locaux sociaux
  • Liaison entre deux cellules possibles (selon disponibilité)

Bureaux
  • A l'étage
  • Accueil en rez-de-chaussée
  • Cloisonnement existant ou open space
  • Faux-plafond : dalles 600 x 600 avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelage ou dalles plastiques (étage)
  • Chauffage central fioul
  • Climatisation partielle
  • Double vitrage
  • Grille de protection en rez-de-chaussée

Commodités

Accès routier :
 Accès par autoroute A6 (sortie 5 ou 6) et RN7
Transports en commun :
 Gare RER C de Gravigny - Balizy ou Chilly Mazarin avec liaison bus
Services :
 Restauration, proximité aéroport d'Orly


Conditions financières

Entrepot location - oui
 Entrepot vente - non
Loyer hors charges :
 60.000,00 € HT / an
 Prix de vente :
 nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
 Fiscalité :
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :

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Contact : 01.69.36.21.21  -  06.75.37.57.17  -   Demande de contact
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