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Classe Energie : D Entrepot à vendre proche RN104 à Savigny le Temple (77)

Entrepot à vendre en Seine et Marne

- 4900 m² d'entrepôt, activité et bureaux sur terrain de 11.100 m²
- situé en à proximité RN104 / A5 à Savigny le Temple (77) - Seine et Marne

Bâtiment composé de deux blocs indépendants :
- LIBRE : 3350 m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux avec plateforme d'accès poids lourds
- OCCUPE : 1440 m² d'activité dont 140 m² de bureaux
- Parkings VL
 

Prestations

Petite plateforme de stockage et zone de production  individualisée - Séparation par mur coupe feu en maçonnerie de parpaings - Construction 1988 et 1996 - Charpente métallique - Façades en bardage double peau intégrant l'isolant thermique et soubassement en béton  -  Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - Voirie lourde - 3 accès camion disposant de quais - 3 grands portails coulissants ( 9 m, 9 m et 19 m respectivement).


Entrepôt / stockage - LOT LIBRE en bon état
  • Dimensions au sol du lot : 86 m x 38,20 m (profondeur) environ
  • Hauteur : 8 m sous poutre
  • Charge au sol : importante
    • Traitement anti poussière
  • Porte à quai : 5
    • Dimensions 3 m x 3 m
    • Niveleur
    • Sas
  • Grande cour camion avec deux accès
  • Porte de plain pied :
    • 1 de 4,50 m x 4 m (hauteur)
  • Réseau sprinkler et RIA
  • Chauffage par aérotherme à circulation d'ean (chaudière gaz)
  • Eclairage naturel zénithal par lanternaux
  • Eclairage artificiel par projecteurs de type industriel
  • Sanitaires hommes, femmes et vestiaires séparés
  • Zone magasin et bureaux en mezzanine (à rénover)

Activité / production - LOT OCCUPE
  • Dimensions au sol du lot : 19 m x 71 m (profondeur) environ
  • Hauteur libre 8m
  • Dalle béton au sol avec traitement type quartz
  • Porte à quai : 1
    • Dimension 3 m x 3m
    • Niveleur et rampe d'accès semi
  • Eclairage naturel zénithal par lanternaux et larges baies en façade
  • Eclairage artificiel par tubes néon
  • Réseau sprinkler et RIA
  • Chauffage par aérotherme à circulation d'ean (chaudière gaz)
  • Pôle sanitaire et vestiaire
  • Bureau à l'étage

Commodités

Accès routier :
 Accès rapide sur autoroute A5, proximité francilienne (RN104)
faisant liaison avec les autoroutes A4, A6
Transports en commun :
 RER D de Savigny le Temple - Nandy
Services :
 Restauration et hôtels à proximité - Ccial Auchan


Conditions financières

Entrepot location - possible
 Entrepot vente - oui
Loyer hors charges :
 nous consulter
 Prix de vente :
 nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
 Fiscalité :
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :

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Contact : 01.69.36.21.21  -  06.75.37.57.17  -   Demande de contact
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