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Entrepot à louer en Seine et Marne

  • 6.502 m² d'entrepôt et bureaux sur terrain clos de 14.786 m²
  • situé à proximité d' l'autoroute A4, à Lognes (77) - Seine et Marne
Bâtiment comprenant :
  • 5.511 m² d'entrepôts et locaux techniques
  • 785 m² de bureaux et locaux sociaux
  • 206 m² de réserves / archives
  • Parkings VL de 43 emplacements
  • Parking PL
 Classe Energie : D
Classe Energie : D 		Entrepot à louer proche A4 et RN104 à Lognes (77)

Prestations

Plateforme de stockage / activité - Construction années 90 - Structure et charpente en béton - Façades en bardage double peau avec un soubassement en béton sur plus d'un mètre de hauteur et murs rideaux pour les bureaux - Equipement incendie avec alarme et réseau RIA - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité.
Voirie lourde et grande cour camion indépendante à l'arrière - Deux accès au site (VL et PL séparés) - Portails coulissants motorisés avec portier.

Entrepôt / stockage

  • Dimensions au sol du bâtiment : 61 m x 85 m (profondeur) environ
  • Hauteur libre supérieure à 7 m (8 m en sous-face toiture)
  • Trame 20 m
  • Charge au sol : importante
    • Traitement anti poussière
  • Porte à quai : 2
    • Quai extérieur 2 emplacements
    • Petit auvent de protection
  • Porte de plain pied : 3 grandes portes motorisées
  • Eclairage naturel zénithal
    • par lanterneaux
    • équipés de protection anti-chute / anti-intrusion
  • Eclairage artificiel par projecteurs de type industriel ou tubes fluo
  • Chauffage par aérpthermes à circulation d'eau
  • Sanitaires et locaux sociaux

Bureaux

  • Plateaux de bureaux au rez-de-chaussée et en étage
  • Faux-plafond avec éclairage encastré
  • Fenêtres ouvrantes avec double vitrage
  • Ventilation mécanique
  • Carrelage ou dalles PVC dans les circulations et parties communes
  • Dalles PVC ou moquette en zone bureau
  • Climatisation partielle par ventilo-convecteurs

Commodités

Accès routier : Accès sur autoroute A4 et francilienne (RN104) faisant liaison avec les autoroutes A5, A1,A6, A11, A10
Transports en commun :
  • TGV de Chessy sur Marne à 10 minutes
  • RER A de Lognes, RER E Emerainville
  • Plateforme aéroportuaire de Lognes
Services : Restauration et hôtel à proximité


Conditions financières

Entrepot location - oui

Entrepot vente - non
Loyer hors charges : 50 € HT HC / m² /an Prix de vente : nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 Fiscalité :
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :

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