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Locaux d'activité / bureaux à louer à St Pierre du Perray (91)

Locaux d'activité / bureaux à louer

- Dans un parc comprenant plusieurs bâtiments,
- 418 m² d'activité / bureaux
- Situé à proximité de la RN104 à Saint Pierre du Perray (91) - Essonne

  Lot comprenant :
- 418 m² environ de locaux d'activité entièrement aménagés
- 8 parkings VL extérieurs et accès poids lourds


Prestations

Bâtiments à usage d'activité et bureaux constuit en 2001 - Charpente métallique et façades en panneaux béton isolés pour les bureaux, bardage double peau et soubassement en béton pour l'activité - Toiture bac acier multicouche avec isolation.
Site clos avec un large portail coulissant motorisé - Contrrôle d'accès par digicode et télécommande - Bon état général

Activité ...
  • Dimensions au sol du plateau : 22 m x 19 m
  • Dalle béton au sol avec traitement anti usure et anti poussière
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Portes de plain pied : 2 possible
  • Hauteur sous fermes : 5,40 m minimum
  • Chauffage aérothermes gaz avec thermostat et horloge de programmation
  • Eclairage naturel zénithal (5 %)
  • Eclairage artificiel par blocs de néons de type industriel
  • Electricité : triphasé et compteur jaune selon les lots
  • Vestiaire et sanitaires en rez-de-chaussée


entièrement réaménagée en plateau de type bureau (voir photo) avec :
  • Toute la surface en rez-de-chaussée
  • Plusieurs portes d'accès de plain pied
  • Faux-plafond en dalles 600 x 600 avec luminaires encastrés 4 x 18 W
  • Hauteur sous plafond : normale
  • Sol : moquette U3 P3
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Fenêtres oscillo battantes avec double vitrage (Stadip en rez-de-chaussée)
  • Plinthe électrique 3 compartiments (Prises courant et RJ 45)
  • Bloc sanitaire


Commodités

Accès routier :
Accès rapide sur la francilienne (RN104) - Proximité autoroute A6 et A5
Transports en commun :
Gare RER D de Moissy Cramayel - Trambus TZEN à compter de 2011
Services :
Tous commerces, hôtellerie et restauration à proximité - Golf



Conditions financières

Local à louer - oui
Local à vendre - non
Loyer hors charges :
nous consulter
Prix de vente :
nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
Fiscalité :
droits de mutations
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :


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