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Classe Energie : En attente
Classe Energie : En attente
 Local activité à vendre proche autoroute en Essonne (91)

Locaux d'activité à vendre

- 1.070 m² d'activité et bureaux sur un terrain clos.
- Mezzanine démontable en sus
- Situé en zone d'activité à Lisses (91) - Essonne

Bâtiment comprenant :
- environ 570 m² d'activité en rez-de-chaussée + mezzanine de 378 m²
- environ 250 m² de bureaux en rez-de-chaussée (locaux sociaux inclus)
- environ 155 m² de bureaux en étage
- environ 95 m² d'archives en étage
- Parkings VL extérieurs et accès poids lourds

Prestations

Bâtiment à usage d'activité / stockage et bureaux sur un terrain clos de 2.649 m² - Construction 1980 - Structure et charpente métallique - Façades activité en bardage double peau complété par une ceinture périphérique en parpaings sur 2 m de haut - Façades bureaux en blocs de béton enduits avec isolation - Toiture en bac acier isolé refaite récemment - Fenêtres coulissantes double vitrage - Dimensions du bâtiment de 36 m x 23,50 m
Site clos et accès par un  portail coulissant - Aire de parking véhicules légers et de manoeuvre camion (voirie lourde)


Activité
  • Dimensions au sol de l'atelier : 36 m x 14 m et 10 m x 13,50 m (atelier en L)
  • Dalle béton avec peinture de sol
  • Portes de plain pied : 2 ( 3,60 m x 4 m de hauteur)
  • Hauteur libre 5,20 m, maxi mum à 5,70 m
  • Mezzanine démontable de 378 m² environ
  • Chauffage au gaz par radiants
  • Eclairage naturel par un large lumidôme en toiture
  • Eclairage artificiel : Blocs de néons
  • Sanitaires et locaux sociaux

Bureaux et surfaces assimilées
  • A l'étage et en rez-de-chaussée sur 2 plateaux de 250 m²
  • Extension possible de la zone bureau à l'étage
  • Accueil en rez-de-chaussée + zone bureaux - Open space et archives en étage
  • Cloisonnement existant 
  • Carrelage ou dalles PVC au sol
  • Faux-plafond 600 x 600 avec éclairage en applique ou fluo encastré
  • Chauffage par radiateurs à circulation d'eau
  • Chauffage central au gaz
  • Climatisation à l'étage sur la partie bureau
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Sanitaires

Commodités

Accès routier :
 Accès rapide par autoroute A6 et RN 104 - Sortie Lisses
Transports en commun :
 Gare RER D d'Evry Courcouronnes par liaison bus en site propre, 10 à 15 mn de l'aéroport d'Orly
Services :
 Hôtellerie et restauration dans le secteur (centre commercial Carrefour à proximité, IKEA, ...)


Conditions financières

Local à louer - non
 Local à vendre - oui
Loyer hors charges :
 nous consulter
 Prix de vente :
 nous consulter
Type de bail :
Fiscalité :
Honoraires :
Honoraires :
 5 % HT à la charge de l'acheteur

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