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Locaux à louer en Essonne - équipés de chambres froides

  • 1.087 m² d'activité et bureaux
  • situé en bordure autoroute A6, en ZFU de Grigny (91) - Essonne
Bâtiment actuellement utilisé pour des préparations de produits frais comprenant :
  • 839 m² d'activité
  • 248 m² de bureaux
  • 24 parkings VL
  • Accès VL et PL
 Classe Energie : NC
Classe Energie : en attente 		Locaux à louer en ZFU de Grigny (91)

Prestations

Ensemble immobilier d'activité / bureaux construit en 1993 - Structure poteaux / poutres et charpente métalliques.
Façades courantes en panneaux béton avec enduit de parement - Menuiseries aluminium et chassis coulissants - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - Séparation des lots en parpaings creux.
Accès par 2 portails coulissants motorisés avec portier.
Locaux actuellement équipés pour une activité de boulangerie et fabrication de sandwiches / produits traiteur - Salle de fabrication sandwicherie de 367 m² - Boulangerie de 182 m² - Chambres froides (négatif et positif selon usage).

Activité

  • Dimensions des trames
    • 8 m x 16 m (profondeur) environ x 7
  • Hauteur sous dalle de 4,10 m
  • Dalle béton en rez-de-chaussée
    • Surcharge : nc
    • Traitement résine
  • Portes de plain pied
    • 3 portes en service (sur 5 possibles)
    • Dimensions 3 x 3 m
  • Electricité : forte puissance
  • Eclairage naturel
    • par chassis ouvrants sur les façades
  • Eclairage artificiel par tubes fluo en rez-de-chaussée
  • Salle de pause, Vestiaires, sanitaires et douches

Bureaux

  • Plateaux de bureaux en étage
  • Cloisonnement dégageant 12 bureaux
  • Large escalier d'accès
  • Faux-plafond : dalles 600 x 1200 avec éclairage encastré
  • Ventilation mécanique
  • Carrelage dans les circulations et sanitaires
  • Moquette en zone bureau
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Plinthe périphérique avec compartiment courants faibles

Commodités

Accès routier : Accès rapide sur autoroute A6 et liaison RN104 (Francilienne)
Transports en commun :
  • RER D de Grigny
  • Réseau de bus
Services :
  • Restauration et hôtel à proximité


Conditions financières

Local à louer - oui

Local à vendre - possible
Loyer hors charges : nous consulter Prix de vente :
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 Fiscalité :
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :

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