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DPE en cours de réalisation Local activité à louer ou à vendre proche autoroute A6 en ZFU (91)

Locaux d'activité à louer

- 716 m² d'activité et bureaux sur un terrain clos.
- zone franche urbaine
- Situé en zone d'activité à Grigny (91) - Essonne

Bâtiment comprenant :
- environ 458 m² d'activité en rez-de-chaussée
- environ 258 m² de bureaux
- environ 3000 m² de terrain aménagé
- Parkings VL et poids lourds

Prestations

Bâtiment à usage d'activité / petit stockage et bureaux avec un terrain de 3000 m² (hors bâtiment) environ - Construit sur une structure métallique - Charpente métallique - Façades en bardage double peau avec isolation - Toiture en bac acier avec isolation -
Site clos avec 2 portails coulissants
Aire de parking et de manoeuvre camion (tout le pourtour du bâtiment est bitumé).
Aire de lavage.
Cuves et pompes à carburant (fuel et gasoil)
Vidosurveillance de la plateforme


Activité
  • Dimensions au sol du bâtiment : 25 m x 18 m
  • Dalle béton au sol
  • Charge au sol : minimum 1 T / m²
  • Portes de plain pied : 4 de 3,00 m x 4,20 m (hauteur)
  • Hauteur libre 5,70 m
  • Chauffage : non
  • Eclairage naturel par lumidômes en toiture
  • Eclairage artificiel : Blocs de néons
  • Sanitaires et locaux sociaux
  • Réfectoire

Bureaux
  • En rez-de-chaussée et en étage
  • Accueil
  • Zone d'archives
  • Cloisonnement existant
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Vitrage STADIP 44/2 en rez-de-chaussée
  • 2 pôles sanitaires avec accès handicapé + douche

Commodités

Accès routier :
 Accès direct sur autoroute A6 - proximité RN104 (francilienne)
Transports en commun :
 Gare RER D de Grigny centre à proximité
Services :
 Hôtellerie et restauration à proximité


Conditions financières

Local à louer - oui
 Local à vendre - oui
Loyer hors charges :
 nous consulter
 Prix de vente :
 nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
 Fiscalité :
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :

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