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Local activité à vendre proche RN6 en Essonne (91)

Locaux d'activité à vendre

- 627 m² d'activité et bureaux sur un terrain clos
- Situé dans le secteur Mainville à Draveil (91) - Essonne

Bâtiment comprenant :
- 317 m² d'activité
- 310 m² de bureaux et surfaces annexes
- Façade sur rue avec petit parking - Belle visibilité commerciale

Prestations

Bâtiment à usage d'activité / stockage et bureaux sur un terrain clos de 702 m² - Accès par deux portails coulissants motorisés de 3,50 m - Construction en 1971 sur charpente métallique et extension en 1982 - Façades en bardage double peau avec isolation ou maçonnerie de blocs de béton revêtue d'un bardage ou panneaux béton isolés - Toiture en fibro ciment et faux plafond - Fenêtres coulissantes simple vitrage - Accès sur le côté pour livraison et parking de 3 camionnettes.

Activité
  • Dimensions au sol de l'atelier : 20,60 x 11,50 m environ + annexes
  • Dalle béton
  • Charge au sol : importante
  • Porte plain pied : 2 (1 en façade et 1 sur le côté (hauteur 2,70 m))
  • Hauteur libre : > 3 m
  • Eclairage naturel par baies en périphérie
  • Chauffage gaz avec aérothermes
  • Electricité 380 V dispnible
  • Vestiaire et sanitaires

Bureaux
  • En rez-de-chaussée  et à l'étage (actuellement en show-room)
  • Cloisonnement existant (3 bureaux en rez-de-chaussée)
  • Faux-plafond : dalles 600 x 600 et luminaires encastrés
  • Sol : revêtement plastique en dalles
  • Chauffage : central gaz par radiateurs à circulation d'eau
  • Câblage informatique et téléphonie
  • Sanitaire
  • Grilles de défense aux fenêtres et alarme
  • Parking clientèle 2 places

Commodités

Accès routier :
 Accès rapide par RN 6
Transports en commun :
 Gare RER D de Ris Orangis (Bords de Seine) et liaison bus
Services :
 Restauration et commerces (Centre commercial SUPER U) à proximité


Conditions financières

Local à louer - non
 Local à vendre - oui
Loyer hors charges :
Prix de vente :
 nous consulter
Type de bail :
Fiscalité :
 Droits de mutation
Honoraires :
Honoraires :
 5 % HT à la charge de l'acheteur

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