Locaux d'activité à louer au pied du RER à Moissy Cramayel
- Dans un parc d'activité récent de 3 bâtiments
- Situé à Lieusaint - Moissy Cramayel (77)
Une surface d'activité et bureaux de 981 m² comprenant :
- 773 m² d'activité et locaux sociaux
- 208 m² aménagés en bureaux
- 16 parkings VL
- Accès poids lourds
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Classe Energie : en attente
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Prestations
Bâtiment neuf sur charpente métallique (trame de 12 m x 24 m).
Façades en bardage double peau avec isolation (épaisseur 15 cm environ), sur soubassement en béton - Panneaux laqués et menuiseries filantes horizontales sur bureau
Toiture bac acier isolée avec étanchéité multicouche.
Site entièrement clos - Entrée équipée de deux portails coulissants motorisés - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Aire d'évolution camion
à l'arrière de chaque bâtiment.
Entrepôt / Activité
- Dimension de l'activité
- Hauteur libre supérieure à 7 m sur 576 m² environ
- Dalle béton en rez-de-chaussée
- Surcharge : 3 tonnes / m²
- Traitement anti-poussière
- Portes de plain pied
- 3 portes
- Dimensions 3,50 m x 4,50 m (hauteur)
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- Chauffage :
- Eclairage naturel
- Eclairage artificiel par tubes industriels fluo
- Sanitaires avec accès handicapé en parties communes
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Bureaux
- Plateau de bureau en étage
- Eclairage naturel par bande filante en façade
- Fenêtres avec double vitrage oscillo-battantes ou à l'italienne selon emplacement (A3-E2-V2)
- Sol : carrelage en parties communes et sanitaires / moquette (U3P3) dans mes bureaux
- Faux-plafond : dalles 600 x 600
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- Chauffage électrique par convecteurs
- Rafraichissement en option
- Plinthes périphériques pour câblage
- Brises soleil extérieurs au-dessus des fenêtres bureaux
- Hall d'accès commun
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Commodités
| Accès routier :
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Accès très rapide sur autoroute A5 et RN104 (francilienne)
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| Transports en commun :
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- Gare RER D à pied (moins de 300 m)
- Transport TZEN (Trambus) en site propre reliant Corbeil Essonnes (RER D) et le Ccial de Sénart avec désserte de la majorité des villes et gares RER
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| Services :
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- Restauration et secteur commercial à proximité
- Centre de commercial de Carré Sénart
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Conditions financières
Local à louer - oui |
Local à vendre - non |
| Loyer hors charges : |
74.165,00 € HT / an |
Prix de vente : |
na |
| Type de bail : |
Bail commercial 3 / 6 / 9 |
Fiscalité : |
na
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| Honoraires : |
15 % du loyer annuel
Pas d'honoraires Preneur si signature d'un bail avant le 30 avril 2012 |
Honoraires : |
na
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