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Etiquette DPE Entrepot 91 proche autoroute A6 et A5 à Tigery (91)

Entrepot à vendre en Essonne

- En cours de réalisation
- 5.146 m² d'activité et bureaux neufs divisibles en 3 cellules
- Situé en zone d'activité à Tigery (91) - Essonne

Bâtiment divisible comprenant :
- 4.645 m² d'entrepôt / activité
- 501 m² de bureaux ou locaux assimilés
- Parkings VL extérieurs et accès poids lourds
3 lots possibles de 1.700 m² environ

 

Prestations

Bâtiment à usage d'activité / stockage et bureaux - Construit sur charpente métallique - Façades en bardage lisse ou nervuré selon dispositions architecturales - Mur rideau en façade avant et chassis filants - Vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée - Séparations des lots en blocs de béton de 0,20 - Toiture bac acier étanchéité multicouche avec isolation - Isolation conforme à la RT2005 pour les bureaux.
Site clos avec portail coulissant motorisé - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation

Entrepôt / Activité
  • Dimensions au sol moyennes d'une cellule : 30 m x 50 m de profondeur
  • Dalle béton au sol avec traitement quartz anti poussière
  • Charge au sol : 5 T / m²
  • Porte de plain pied : 3 de 4 m x 4,50 m (hauteur) - une par lot
  • Porte à quai : 7 de 2,80 m x 3,20 m (hauteur) - 2 ou 3 par lot
  • Hauteur libre supérieure à 7,50 m
  • Division par mur coupe-feu maçonné toute hauteur
  • Eclairage naturel par lumidômes en toiture
  • Eclairage artificiel par rampes de néons
  • Tarif jaune possible
  • Chauffage par aérotherme
  • Sanitaires et locaux sociaux
Bureaux
  • A l'étage mezzanine aménagée
  • Rez-de-chaussée aménageable en bureaux
  • Hauteur libre sous mezzanine de 4,50 m
  • Faux-plafond : dalles 600 x 600 avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelage ou moquette en dalles
  • Chauffage par convecteurs
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Sanitaires suivant plans (accès PMR)


Commodités

Accès routier :
Accès direct sur RN104 - Autoroutes A6 et A5 à moins de 5 minutes
Transports en commun :
Gare RER D de Lieusaint - Moissy Cramayel avec liaison bus
Services :
Restauration, hôtellerie et zone commerciale à proximité



Conditions financières - Permis de construire en cours d'instruction, disponibilité prévue en avril 2012

Entrepot location - possible
Entrepot vente - oui
Loyer hors charges :
nous consulter
Prix de vente :
nous consulter
Type de bail : Bail commercial 6 / 9
Fiscalité :

Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :
5 % du prix de vente

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Contact : 01.69.36.21.21  -  06.75.37.57.17  -   Demande de contact
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