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Entrepot 77 proche autoroute A5 à Vert Saint Denis (91)

Entrepot à louer ou à vendre en Seine et Marne

- 1.755 m² d'activité et bureaux récents sur 4.414 m² de terrain
- Situé en zone d'activité à Vert Saint Denis (77) - Seine et Marne


Bâtiment indépendant comprenant :
- 1480 m² d'entrepôt / activité + auvent
- 216 m² de bureaux ou locaux assimilés
- Parkings VL extérieurs et accès poids lourds

 

Prestations

Bâtiment  construit en 2006 sur charpente métallique de 22 m de portée - Façades en bardage double peau avec isolation sur soubassement en maçonnerie de blocs de béton - Panneaux verticaux en mur rideau sur bureau - Toiture isolée en bac acier étanchéité multicouche.
Site clos avec deux entrées équipées de portails coulissants motorisés - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Aire d'évolution camion avec profondeur de 22 m.
Alarme, racks et 200 m² de chambres froides installés.

Entrepôt / Activité
  • Dimensions au sol de l'activité : 34 m x 43 m
  • Dalle béton au sol avec traitement quartz anti poussière
  • Charge au sol : 3 T / m²
  • Porte de plain pied : 1 de 3,50 m x 4,00 m (hauteur)
  • Porte à quai : 5 de 2,80 m x 3,20 m (hauteur)
  • Double porte d'accès avec rideau métallique de protection
  • Hauteur libre supérieure à 5 m
  • Auvent sur quai
  • Eclairage naturel par lumidômes en toiture
  • Eclairage artificiel par rampes de néons
  • Tarif jaune en place (72 Kva actuellement)
  • Chauffage par aérothermes au gaz
  • Sanitaires et locaux sociaux
Bureaux
  • En rez-de-chaussée
  • Faux-plafond : dalles 600 x 600 avec luminaires encastrés
  • Fenêtres coulissantes double vitrage
  • Sol : carrelage
  • Climatisation réversible
  • Cloisonnement vitré sur allège
  • Câblage téléphonique et informatique avec baie de répartition
  • Réfectoire
  • Sanitaire (accès PMR)


Commodités

Accès routier :
Accès direct sur autoroute A5 - RN104 à moins de 5 minutes - Autoroute A6 à 10 mn
Transports en commun :
Gare RER D de Comb la Ville - Quincy avec liaison bus
Services :
Restauration et secteur commercial à proximité



Conditions financières

Entrepot location - oui
Entrepot vente - oui
Loyer hors charges :
nous consulter
Prix de vente :
nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
Fiscalité :
Droits de mutation et TVA résiduelle récupérable
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :
5 % du prix de vente

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Contact : 01.69.36.21.21  -  06.75.37.57.17  -   Demande de contact
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