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Etiquette DPE Entrepot 77 proche autoroute RN104 et A4 à Montevrain (77)

Entrepot à vendre en Seine et Marne

- 1.428 m² d'activité et bureaux neufs dans une copropriété
- Situé en zone d'activité à Montevrain (77) - Seine et Marne


Lot comprenant :
- 1150 m² d'entrepôt / activité
- 278 m² de bureaux ou locaux assimilés
- Parkings VL extérieurs et accès poids lourds

 

Prestations

Bâtiment à usage d'activité / stockage et bureaux - Construit sur charpente métallique - Façades en bardage lisse ou nervuré selon dispositions architecturales - Mur rideau en façade avant et chassis filants - Vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée - Séparations des lots en blocs de béton de 0,20 - Toiture bac acier étanchéité multicouche avec isolation - Isolation conforme à la RT2005 pour les bureaux.
Site clos avec portail coulissant motorisé - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation

Entrepôt / Activité
  • Dimensions au sol moyennes d'une cellule : 30 m x 38 m de profondeur
  • Dalle béton au sol avec traitement quartz anti poussière
  • Charge au sol : 3 T / m²
  • Porte de plain pied : 1 par lot de 4 m x 4,50 m
  • Porte à quai : 2 par lot de 2,80 m x 3,20 m (hauteur)
  • Hauteur libre supérieure à 7,50 m
  • Division par mur coupe-feu maçonné toute hauteur
  • Eclairage naturel par lumidômes en toiture
  • Eclairage artificiel par rampes de néons
  • Tarif jaune possible
  • Chauffage par aérotherme
  • Sanitaires et locaux sociaux
Bureaux
  • A l'étage mezzanine aménagée
  • Rez-de-chaussée aménageable en bureaux
  • Hauteur libre sous mezzanine de 4,50 m
  • Faux-plafond : dalles 600 x 600 avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelage ou moquette en dalles
  • Chauffage par convecteurs
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Sanitaires suivant plans (accès PMR)


Commodités

Accès routier :
Accès sur RN104 et autoroute A4 à 2 minutes
Transports en commun :
Gare RER A Val d'Europe à proximité
Services :
Restauration, hôtellerie et zone commerciale à proximité



Conditions financières

Entrepot location - possible
Entrepot vente - oui
Loyer hors charges :
nous consulter
Prix de vente :
nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
Fiscalité :
TVA
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :
5 % du prix de vente HT

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