VENTE BUREAUX en Essonne, proche francilienne (RN 104)au Plessis Pate (91) - Bureaux


Vente de bureaux en Essonne - Bureaux et surfaces annexes dans un petit bâtiment indépendant sur deux niveaux - proche Sainte Geneviève des Bois (91) - Essonne Dans une petite ZAC proche francilienne - 450 m² environ de bureaux - Grand garage fermé et un appartement F2, le tout sur 124 m² - Terrain clos de 2500 m²

Prestations

Site agréable et bien placé - Entrée par un portail coulissant motorisé avec contrôle d'accès - Portail piéton séparé
Bâtiment principal de type R+1 construit en 1995 sur structure béton - Façades en maçonnerie de parpaings - Mur rideau et parement de brique en façade principale - Toiture terrasse non accessible avec isolation et étanchéité.
Extension construite en 2004 avec façades en maçonnerie de parpaing et toiture terrasse en béton.

Bureaux
2 plateaux de bureaux (R +1) Belle zone d'accueil en rez-de-chaussée avec sas d'accès Pôle sanitaires à chaque niveau avec accès PMR en rez-de-chaussée Cloisonnement existant amovible vitré sur allège Salle informatique, cuisine Chauffage électrique Climatisation individuelle avec fonction chauffage dans certaines zones	Faux-plafond avec éclairage encastré Sol avec carrelage et moquette selon usage Fenêtres avec double vitrage teinté Câblage téléphonique et informatique existant Electricité compteur jaune, réseau secouru possible Détection incendie 20 parkings à l'extérieur dans l'enceinte de l'immeuble

Surfaces annexes
Appartement F2 de 43,2 m² utiles en rez-de-chaussée avec séjour, chambre, salle d'eau 70 m² de garage avec accès par deux portes basculantes indépendantes

Commodités

Accès routier :	Accès facile par la RN 104 (Francilienne), les autoroutes A6 et A10, ainsi que la RN20
Transports en commun :	Gare RER C de Bretigny sur Orge par liaison bus
Services à proximité :	Commodités à proximité (ZAC de la Croix Blanche)

Conditions financières

Location bureau - non		Vente bureau - oui
Loyer hors charges :		Prix de vente :	nous consulter
Type de bail :		Fiscalité :	droits de mutation - Résiduel TVA récupérable
Honoraires :	15 % du loyer annuel	Honoraires :	5 % HT à la charge de l'acheteur

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Vente de bureaux en Essonne

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