Vente de bureaux occupés à Evry / Courcouronnes (Essonne) - Investissement en centre ville

493,30 m² de bureaux en étage - division aisée
situé à Evry Courcouronnes (91), proche centre commercial de l'Agora - Essonne
sur l'allée des Champs Elysées

Dans un ensemble immobilier construit en 1992 :

135 m² loués à un locataire / libérés en août 2012
358,3 m² loués à un autre locataire
6 parkings en sous-sol

Classe Energie : 126.1

Location Bureaux à Evry / Courcouronnes - proche R104 / A6 - Essonne

Prestations

Ensemble immobilier multi-utilisateurs en centre ville - Bâtiments à usage de bureaux avec commerces et services en rez-de-chaussée
Plusieurs corps de bâtiments de type R+3 et R+4 construits en béton - Façade en béton avec parement de brique et murs rideaux - Terrasses d'agrément
Cour intérieure et sous-sol à usage de parkings avec contrôle d'accès

Bureaux

Accès en rez-de-chaussée
Contrôle d'accès avec portier et digicode
Asecnseur et large escalier désservant les étages
Pôles sanitaires à chaque niveau
Cloisonnement existant amovible
Chauffage central urbain

Sol avec carrelage et moquette selon usage
Fenêtres avec double vitrage teinté
Câblage téléphonique et informatique existant
Nombreux parkings à l'extérieur
6 parkings en sous-sol

Commodités

Accès routier :	Accès facile par RN 104 (Francilienne), autoroute A6 et RN7
Transports en commun :	Gare RER D, station Evry / Cuorcouronnes à proximité Gare RER B et C de Massy Palaiseau par liaison bus TGV à Massy
Services :	Centre commercial de l'Agora (Carrefour) - Toutes commodités et restauration à proximité

Conditions financières

Location bureau - non	Vente bureau - oui
Loyer hors charges :	Rendement locatif au 25/3/2012 :	environ 11 % actes en mains
Type de bail :	Fiscalité :	Droits de mutation
Honoraires :	Honoraires :	inclus

Vente de bureaux occupés à Evry / Courcouronnes (Essonne) - Investissement en centre ville

Prestations

Bureaux

Commodités

Conditions financières

Location bureau - non

Vente bureau - oui