LOCAUX D'ACTIVITE à vendre à Grigny - Programme neuf

Développement de locaux d'activités à destination des PME / PMI - 10 lots de 260 m² chacun en 2 tranches - Vente de ce parc avec accès à l'autoroute A6 dans les deux sens

Possibilité de combiner des lots pour s'adapter à différentes demandes, de 260 m² à 1298 m² pour la 1ère tranche.
Un lot représente 260 m² SDP avec 154 m² d'activité et 52 m² de bureaux en rez-de-chaussée - 54 m² de mezzanine aménageable en bureaux ou en surface de stockage supplémentaire.
Dimensions au sol d'un lot d'environ 11,80 m x 17,17 m (profondeur).
Structure poteaux / poutres en béton. Bardages pour les façades avec isolation 130 mm minimum. Bardage plan ton bois et panneaux en vitrage émaillé sur la zone bureau. Toiture bac acier avec isolation 120 mm. Voirie d'accès semi-lourde. 2 portails motorisés de 6 ml avec horloge de programmation annuelle.
Zone d'activité implantée en ZFU permettant des exonérations fiscales (Impôts sur les bénéfices, taxe foncière, CFE, etc ...) et sociales.

Vente de locaux d'activité, atelier ou petit stockage

Local activité à vendre à Etrechy (91)

Activité

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Echangeur autoroutier A6
  • proche RN104 et RN7
  • Liaison rapide vers autoroutes A10, A11, A5

Transports en commun :

  • Gare RER D Grigny Centre à 1,4 km
  • Liaison Bus (510)

Services :

  • Centre commercial Leclerc
  • Hôtel Ibis budget - hôtel Balladins
  • Restaurant Léon de Bruxelles, McDonald's, Quick, ...

Localisation

Conditions financières

Local à louer - possible

  • Loyer annuel hors charges : nous consulter
  • Type de bail : commercial
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel au Preneur

Local à vendre - oui

  • Prix de vente HT : 1200,00 Euros HT / m²
  • Livraison en clos et couvert possible (à finir par l'occupant)
  • Fiscalité : TVA
  • Honoraires : inclus à la charge du vendeur

Offres similaires :