LOCAUX D'ACTIVITE à louer ou à vendre à Egly, proche RN20

Location de locaux à usage d'activité et bureaux - Bâtiment indépendant accessible rapidement par la RN20 et proposé pour un loyer et des charges compétitifs - Précédemment occupé par une structure dédiée aux loisirs enfants.

Bâtiment à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 1718 m²- Construction des années 1990 sur structure poteaux / poutres métalliques - Charpente métallique.
Façades en bardage double peau sur un soubassement maçonné d'environ 0,40 m de hauteur - Toiture de type bac acier avec étanchéité et isolation rapportée, rénovée récemment.
Site clos accessible par un grand portail double battant de 6 m - Accès aux camions.
Plateforme d'accès dallée - Dimensions au sol de l'activité d'environ 33,70 m x 18,50 m (profondeur), la partie bureau étant implantée sur deux niveaux.

Locaux d'activité indépendants à louer avec bureaux d'accompagnement

Local activité à louer proche RN20 en Essonne (91)

Activité

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Accès par RN20, sortie Avrainville
  • proche RN104
  • Liaison rapide vers autoroutes A10 / A11 et A6

Transports en commun :

  • Gare RER C d'Egly
  • Liaisons bus

Services :

  • Commodités à proximité
  • Hôtel Le Nouveau Monde, restaurant La Pataterie, Buffalo, McDonald's
  • Zone commerciale Les Marsandes

Localisation

Conditions financières

Local à louer - oui

  • Loyer annuel hors charges : 54.600 Euros HT
  • Type de bail : commercial
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel au Preneur

Local à vendre - oui

  • Prix de vente HT : 848.000,00 Euros
  • Fiscalité : Droits de mutation en sus
  • Honoraires : 5% HT du prix de vente inclus

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