Locaux d'activité à louer à Combs la Ville

Bâtiment indépendant d'activités / entrepôt et bureaux à louer - potentiellement divisible en 2 cellules. Les bureaux comportent deux accès indépendants - Local commercial construit en 2005 sur une structure et charpente béton - Gardiennage sur site.

Bardage double peau avec isolation pour les façades - Soubassement et doublage intérieur en parpaings sur environ 1,10 m de hauteur dans la partie entrepôt - Le bâtiment de bureaux comprend deux niveaux - Il est équipé de brises soleil - Double vitrage - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - La séparation en deux lots se fera par un mur coupe-feu
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Accès par 2 portails coulissants motorisés - zone bureaux séparée de l'accès camion

Activités / entrepôt avec bureaux d'accompagnement

Locaux d'activité / Entrepôt à louer en bordure francilienne à Combs la Ville (77)
Surfaces à louer - 4958 m² à partir de 2479 m²
lotSurface EntrepôtSurface bureauxSurface totaleStatutLoyer annuel entrepôt / bureaux
12090,5 m²388,5 m²2479 m²Disponible60 / 90 Euros HT HC
22090,5 m²388,5 m²2479 m²Disponible60 / 90 Euros HT HC
lotSurface EntrepôtSurface bureauxSurface totaleStatutLoyer annuel

Activité

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Accès sur francilienne et RN6
  • Liaisons vers RN4 et autoroutes A4, A5, A6
  • 26 mn de l'aéroport de Paris Orly par la route (source Google Maps)

Transports en commun :

  • RER D Comb la Ville - Quincy
  • Liaisons bus

Services :

  • Restauration et hôtel à proximité (B&B, Enzo (2*), etc ...)
  • Centre commercial Intermarché dans la zone artisanale proche

Localisation

Conditions financières

Local à louer - oui

  • Loyer hors charges entrepôt : 60 Euros HT / m² / an
  • Loyer hors charges bureaux : 90 Euros HT / m² / an
  • Type de bail : commercial 3 / 6 / 9 / 12
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel

Local à vendre - non

  • Prix de vente : na
  • Fiscalité : -
  • Honoraires : 5% du prix de vente

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